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Scuola internazionale accanto
La Atlas American School of Málaga — infanzia, primaria, secondaria e maturità — si trova letteralmente accanto. Un'istruzione bilingue che apre le porte alle università di USA, Regno Unito ed Europa.
0105
Estepona · Cancelada · 9 blocchi · TM Grupo
Marine Hills by TM
Immagini la Sua vita su questa tranquilla collina di Cancelada, dove appartamenti, attici e ville binate si affacciano sul Mediterraneo. Potrà raggiungere a piedi la scuola internazionale Atlas American School e il campo da golf La Resina, a soli 2 km dal lungomare di Estepona. Una casa sostenuta da TM Real Estate Group, con oltre 50 anni di esperienza nella consegna di abitazioni in Spagna.
9
blocchi
2 – 4
camere
2 km
dal mare
Colegio Internacional al lado
A un paseo del Atlas American School. El entorno ideal para familias internacionales.
Llave en mano
Opciones de mobiliario a medida
Personaliza tu hogar con los catálogos de diseño AKTUAL o L-GANCE del Grupo TM.
La Sua nuova casa di TM Grupo a Cancelada, Estepona
Viva vicino alla scuola, a due passi dal golf e sempre di fronte al mare
Presso Marine Hills by TM Le diamo il benvenuto su una collina privilegiata a Cancelada, proprio tra Estepona e Marbella. Abbiamo progettato nove blocchi residenziali che scendono a cascata verso il Mediterraneo, offrendoLe appartamenti con 2, 3 e 4 camere da letto, attici con il Suo solarium privato e ville binate con 3 camere da letto. Orientiamo la Sua casa a sud o sud-est per farLe godere della ventilazione incrociata e di un soggiorno che guarda il mare. Pensando al Suo comfort, includiamo aerotermia, riscaldamento a pavimento nei bagni, tapparelle motorizzate e la possibilità di scegliere l'arredamento AKTUAL o L-GANCE.
- 9 blocchi residenziali a cascata verso il Mediterraneo, tutti orientati a sud o sud-est per massimizzare la luce naturale.
- Tre formati di proprietà: appartamenti con 2/3/4 camere da letto, attici con solarium privato e ville binate con 3 camere da letto.
- Atlas American School of Málaga (infanzia → maturità) letteralmente accanto al complesso.
- La Resina Golf & Country Club a piedi; 7 campi da golf aggiuntivi nel raggio di 5 km.
- Playa del Castor e lungomare a 2 km, che collegano fino a Puerto Banús senza prendere l'auto.
- Sistema di aerotermia, riscaldamento a pavimento nei bagni, ventilazione incrociata e tapparelle motorizzate in tutte le abitazioni.
- Opzione di arredamento completo AKTUAL o L-GANCE — l'abitazione viene consegnata pronta per essere vissuta dal primo giorno.
- Promosso direttamente da TM Real Estate Group, gruppo familiare fondato nel 1969 con oltre 20.000 abitazioni consegnate.
02
Palestra con vista mare
Sala fitness completamente attrezzata (cardio, forza, area stretching) con facciata vetrata che guarda il Mediterraneo. E piscina a sfioro comunitaria orientata verso il mare.
03
Tre formati in un unico complesso
Appartamenti, attici con solarium privato o ville binate con 3 camere da letto — tutto all'interno dello stesso recinto chiuso. Cresca con il progetto: inizi con un appartamento con 2 camere da letto, passi alla villa quando sarà il momento.
Vivere in stile resort
Cinque mondi dentro la tua casa
9 blocchi residenziali a cascata verso il Mediterraneo, tutti orientati a sud o sud-est per massimizzare la luce naturale.
Tre formati di proprietà: appartamenti con 2/3/4 camere da letto, attici con solarium privato e ville binate con 3 camere da letto.
Atlas American School of Málaga (infanzia → maturità) letteralmente accanto al complesso.
La Resina Golf & Country Club a piedi; 7 campi da golf aggiuntivi nel raggio di 5 km.
Playa del Castor e lungomare a 2 km, che collegano fino a Puerto Banús senza prendere l'auto.
Galleria
Marine Hills in immagini
Floor plans
4 real layouts
Plans pulled directly from the developer's commercial dossier — built area, terrace area and bedroom counts verified. Request the full plan or per-unit drawing.
2 BR
3 BR
3 BR
4 BR
What's inside the walls
Specs · verified
Pulled directly from the developer's official spec document. Real brands, real materials — no generic claims.
flooring
Large format porcelain flooring
Large format 120x60 cm porcelain stoneware flooring throughout the interior of the home.
kitchen · Silestone / Compac
Quartz kitchen countertops
Quartz countertops by Silestone, Compac or similar with an under-mount sink.
kitchen · Hansgrohe
Premium brand faucets
Eco-efficient single-lever kitchen sink faucets by premium brands like Hansgrohe.
kitchen
Integrated kitchen appliances
Includes integrated extractor hood, oven, fridge, induction hob, dishwasher, microwave, and washing machine.
bathroom
Suspended bathroom vanities
Suspended washbasin units featuring mirrors with LED lighting and concealed cisterns.
hvac
Aerothermal HVAC system
Ducted air conditioning and hot water powered by an aerothermal heat pump with a 190L tank.
hvac
Underfloor heating in bathrooms
Electric underfloor heating in all bathrooms, and aerothermal underfloor heating throughout penthouse properties.
windows
Motorized blinds and double glazing
High-performance PVC windows with double glazing and motorized aluminum blinds.
security
Armored entrance door
Armored main entrance door with steel structure, blocking device, and high-security lock.
outdoor
Private solarium BBQ area
Private solariums include a BBQ setup with shelves, sink, tap, and a small fridge.
outdoor
Motorized solarium roof access
Penthouse properties feature direct access to the private solarium via a motorized sliding roof.
outdoor
Heated infinity pool
Heated infinity-edge pool featuring salt chlorination, underwater lighting, and panoramic sea views.
outdoor
Spa and equipped gym
Fully equipped gym and a spa area featuring a sauna, heated loungers, and therapy showers.
smart-home
Dimmable living room lighting
Premium electrical mechanisms featuring a light intensity dimmer switch in the living room.
sustainability
EV charger pre-installation
All parking spaces include pre-installed conduit for future electric vehicle charging stations.
Family life nearby
Schools and family life nearby
schoolAdjacent
Atlas American School of Málaga
Prestigious international college providing preschool, primary, secondary and sixth form education.
parkAdjacent
Parque Selwo Aventura
Large theme park and zoo perfect for enjoying nature and leisure time with the family.
beach< 2 km
Playa del Castor
Ideal beach for swimming with the family, accessible via the seafront walk.
beach< 2 km
Playa de Arroyo de las Cañas
Excellent nearby beach to enjoy the sea and the Mediterranean climate with children.
beach< 2 km
Playa de Guadalmina
Quiet beach on the Málaga coast located less than two kilometers from the residential complex.
heritageAdjacent
Iglesia Ortodoxa Rusa
New Russian Orthodox Church located right next to the residential complex.
golfShort walk
La Resina Golf & Country Club
Golf course that is just a short walk away from the residential complex.
otherFew minutes
Cancelada
Nearby town center with all the necessary services for daily family life.
otherFew minutes
Estepona
Coastal city with a wide range of leisure facilities, family clinics, services, and a beautiful promenade.
golf< 5 km
Atalaya Golf
One of the seven prestigious golf courses located within a 5 km radius.
other28 min drive
Marbella
Famous resort town known for its exclusive lifestyle, shopping, and beautiful beaches.
airport45 min drive
Aeropuerto de Málaga
Main international airport of the Costa del Sol, perfectly connected for family trips.
Payment schedule
Exactly when you pay
Stage-payment schedule per the developer's contract — pulled from the official document.
- Step 1+ IVA
€10.000
Reservation
On reservation
The reservation fee is 10,000€ for standard properties and 20,000€ for penthouses and villas.
- Step 2
40%
Private Purchase Contract
20 days after reservation
Payment of 40% plus VAT for EU residents, or 50% plus VAT for non-EU residents.
- Step 3
60%
Completion
On completion
Payment of the remaining balance minus reservation upon completion, with dates ranging from June 2026 to December 2027 depending on the block.
Tipologie disponibili
Appartamenti, attici, ville — un unico progetto
Confermiamo il prezzo definitivo e la disponibilità mese per mese con Lei al momento della richiesta di prenotazione.
~85 m² costruiti · terrazza ~15 m²
Appartamento · 2 camere
Formato d'ingresso: soggiorno fronte mare, due camere da letto, due bagni, cucina a vista. Ideale come seconda residenza o prima casa in Costa del Sol.
Ingresso
Su richiesta
~105 m² costruiti · terrazza ~22 m²
Appartamento · 3 camere
Soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due o tre bagni e terrazza orientata a sud. La tipologia più richiesta del progetto.
Tipo principale
Su richiesta
~130 m² costruiti · terrazza ~15 m²
Appartamento · 4 camere
Formato familiare grande: quattro camere da letto, tre bagni, doppio soggiorno con vista mare e camera da letto principale con bagno en suite.
Famiglia numerosa
Su richiesta
~120 m² costruiti · terrazza ~60 m² + solarium
Attico con solarium privato
A coronamento dei blocchi. Tre camere da letto, grande terrazza sul mare e solarium privato superiore con jacuzzi opzionale. Vista a 270° sul Mediterraneo.
Ultimo piano
Su richiesta
~180 m² costruiti · giardino + lotto
Villa binata · 3 camere
Casa singola binata su due piani, giardino privato, piscina privata opzionale e posto auto incluso. All'interno dello stesso recinto chiuso.
Villa binata
Su richiesta
Ubicazione
Cancelada — la fascia tra Estepona e Marbella
Cancelada è il quartiere più chiacchierato della Costa del Sol nel 2026: non è più Estepona ma non è ancora Marbella, e per questo offre il meglio di entrambe senza il sovrapprezzo di Puerto Banús. La A-7 attraversa la zona, collegando Marbella in 28 minuti e l'aeroporto di Malaga in 45 minuti. Il nuovo lungomare collega senza interruzioni Estepona → Guadalmina → Puerto Banús — a 2 km a piedi da Marine Hills.
- Atlas American School0 m · accanto
- La Resina GolfA piedi
- Playa del Castor2 km
- Puerto Banús28 min in auto
- Aeroporto di Malaga45 min in auto
- Chiesa ortodossa russaAccanto
Track record
TM Real Estate Group
Founded 1969 · Torrevieja, Spain
Family-owned developer founded in 1969 in Alicante, specializing in holiday homes on Mediterranean coast. Delivered +25,000 properties, 96% satisfaction, TOP 10 by turnover in Spain.
Completed projects
Dreams Garden
2015Costa del Sol
38 properties with avant-garde design and sea views.
Miradores del Sol
2022Cancelada
130 properties in 3 phases, fully sold out.
Golden Green
Nueva Andalucía
Detached villas with spectacular communal areas.
Banús Bay Residences
Puerto Banús
14 chalets and 1 villa in exclusive Marbella area.
Currently in pipeline
- ·Atalaya Emotion— Estepona
TOP 10 property developer in Spain by turnover96% customer satisfaction rate
Promotore del progetto
TM Real Estate Group — Oltre 50 anni di consegna di abitazioni in Spagna
TM Real Estate Group (TM Grupo Inmobiliario), fondata nel 1969, è uno dei promotori familiari più affermati in Spagna. Oltre 20.000 abitazioni consegnate a Madrid, Costa Blanca, Costa Cálida e Costa del Sol. Marine Hills è il loro attuale progetto a Estepona-Cancelada.
· TM Real Estate Group· TM in-house architecture· Costa del Sol Prime
- Promotore: TM Real Estate Group (TM Grupo Inmobiliario)
- Fondazione: 1969
- Consegne: Oltre 20.000 abitazioni in Spagna
- Uffici: Madrid · Alicante · Murcia · Malaga
- Garanzie LOE: 10 anni strutturale · 3 anni abitabilità
Domande frequenti
Cosa è bene sapere prima di prenotare
- TM Real Estate Group (TM Grupo Inmobiliario), gruppo familiare fondato nel 1969, con oltre 20.000 abitazioni consegnate in Spagna. Costruisce e consegna direttamente, senza società di progetto (SPV) per un singolo intervento.
Richieda maggiori informazioni
Parliamo della Sua casa ideale a Marine Hills
La contatteremo in meno di 24 ore con l'elenco delle unità disponibili, i prezzi aggiornati del promotore e un piano di pagamento su misura per Lei. Questa consulenza non comporta alcun impegno.
I Suoi dati vengono utilizzati solo per contattarLa in merito a Marine Hills. Informativa sulla privacy a piè di pagina.