01
Internationale school naast de deur
Atlas American School of Málaga — kleuterschool, basisschool en middelbare school — ligt letterlijk naast de deur. Tweetalig onderwijs dat de deuren opent naar universiteiten in de VS, het VK en Europa.
0105
Estepona · Cancelada · 9 blokken · TM Grupo
Marine Hills by TM
Stelt u zich uw leven voor op deze rustige helling van Cancelada, waar appartementen, penthouses en halfvrijstaande villa's uitkijken over de Middellandse Zee. U kunt te voet naar de internationale Atlas American School en de golfbaan La Resina gaan, op slechts 2 km van de boulevard van Estepona. Een thuis ondersteund door TM Real Estate Group, die al meer dan 50 jaar woningen oplevert in Spanje.
9
blokken
2 – 4
slaapkamers
2 km
naar de zee
Colegio Internacional al lado
A un paseo del Atlas American School. El entorno ideal para familias internacionales.
Llave en mano
Opciones de mobiliario a medida
Personaliza tu hogar con los catálogos de diseño AKTUAL o L-GANCE del Grupo TM.
Uw nieuwe thuis door TM Grupo in Cancelada, Estepona
Woon dicht bij de school, op loopafstand van de golfbaan en altijd aan zee
In Marine Hills by TM verwelkomen wij u op een bevoorrechte helling in Cancelada, precies tussen Estepona en Marbella. We hebben negen woonblokken ontworpen die trapsgewijs afdalen naar de Middellandse Zee, met appartementen met 2, 3 en 4 slaapkamers, penthouses met uw eigen privésolarium en halfvrijstaande villa's met 3 slaapkamers. We richten uw woning op het zuiden of zuidoosten, zodat u kunt genieten van kruisventilatie en een woonkamer die uitkijkt op de zee. Met het oog op uw comfort bieden wij aerothermie, vloerverwarming in de badkamers, gemotoriseerde rolluiken en de mogelijkheid om te kiezen voor AKTUAL- of L-GANCE-meubilair.
- 9 woonblokken trapsgewijs naar de Middellandse Zee, allemaal op het zuiden of zuidoosten georiënteerd om het natuurlijke licht te maximaliseren.
- Drie eigendomsvormen: appartementen met 2/3/4 slaapkamers, penthouses met privé-solarium en halfvrijstaande villa's met 3 slaapkamers.
- Atlas American School of Málaga (kleuterschool → middelbare school) letterlijk naast het complex.
- La Resina Golf & Country Club op loopafstand; 7 extra golfbanen binnen een straal van 5 km.
- Playa del Castor en de boulevard op 2 km afstand, met een verbinding naar Puerto Banús zonder de auto te hoeven nemen.
- Aerothermiesysteem, vloerverwarming in badkamers, kruisventilatie en gemotoriseerde rolluiken in alle woningen.
- Optie voor volledig AKTUAL- of L-GANCE-meubilair — de woning wordt vanaf de eerste dag instapklaar opgeleverd.
- Rechtstreeks gepromoot door TM Real Estate Group, een familiebedrijf opgericht in 1969 met meer dan 20.000 opgeleverde woningen.
02
Fitnessruimte met uitzicht op zee
Volledig uitgeruste fitnessruimte (cardio, kracht, stretchgedeelte) met een glazen pui die uitkijkt op de Middellandse Zee. En een gemeenschappelijk overloopzwembad gericht op de zee.
03
Drie formaten in één project
Appartementen, penthouses met privé-solarium of halfvrijstaande villa's met 3 slaapkamers — allemaal binnen hetzelfde omheinde complex. Groei mee met het project: begin met een appartement met 2 slaapkamers en stap over naar de villa wanneer de tijd daar is.
Resort-stijl wonen
Vijf werelden in uw huis
9 woonblokken trapsgewijs naar de Middellandse Zee, allemaal op het zuiden of zuidoosten georiënteerd om het natuurlijke licht te maximaliseren.
Drie eigendomsvormen: appartementen met 2/3/4 slaapkamers, penthouses met privé-solarium en halfvrijstaande villa's met 3 slaapkamers.
Atlas American School of Málaga (kleuterschool → middelbare school) letterlijk naast het complex.
La Resina Golf & Country Club op loopafstand; 7 extra golfbanen binnen een straal van 5 km.
Playa del Castor en de boulevard op 2 km afstand, met een verbinding naar Puerto Banús zonder de auto te hoeven nemen.
Galerij
Marine Hills in beelden
Floor plans
4 real layouts
Plans pulled directly from the developer's commercial dossier — built area, terrace area and bedroom counts verified. Request the full plan or per-unit drawing.
2 BR
3 BR
3 BR
4 BR
What's inside the walls
Specs · verified
Pulled directly from the developer's official spec document. Real brands, real materials — no generic claims.
flooring
Large format porcelain flooring
Large format 120x60 cm porcelain stoneware flooring throughout the interior of the home.
kitchen · Silestone / Compac
Quartz kitchen countertops
Quartz countertops by Silestone, Compac or similar with an under-mount sink.
kitchen · Hansgrohe
Premium brand faucets
Eco-efficient single-lever kitchen sink faucets by premium brands like Hansgrohe.
kitchen
Integrated kitchen appliances
Includes integrated extractor hood, oven, fridge, induction hob, dishwasher, microwave, and washing machine.
bathroom
Suspended bathroom vanities
Suspended washbasin units featuring mirrors with LED lighting and concealed cisterns.
hvac
Aerothermal HVAC system
Ducted air conditioning and hot water powered by an aerothermal heat pump with a 190L tank.
hvac
Underfloor heating in bathrooms
Electric underfloor heating in all bathrooms, and aerothermal underfloor heating throughout penthouse properties.
windows
Motorized blinds and double glazing
High-performance PVC windows with double glazing and motorized aluminum blinds.
security
Armored entrance door
Armored main entrance door with steel structure, blocking device, and high-security lock.
outdoor
Private solarium BBQ area
Private solariums include a BBQ setup with shelves, sink, tap, and a small fridge.
outdoor
Motorized solarium roof access
Penthouse properties feature direct access to the private solarium via a motorized sliding roof.
outdoor
Heated infinity pool
Heated infinity-edge pool featuring salt chlorination, underwater lighting, and panoramic sea views.
outdoor
Spa and equipped gym
Fully equipped gym and a spa area featuring a sauna, heated loungers, and therapy showers.
smart-home
Dimmable living room lighting
Premium electrical mechanisms featuring a light intensity dimmer switch in the living room.
sustainability
EV charger pre-installation
All parking spaces include pre-installed conduit for future electric vehicle charging stations.
Family life nearby
Schools and family life nearby
schoolAdjacent
Atlas American School of Málaga
Prestigious international college providing preschool, primary, secondary and sixth form education.
parkAdjacent
Parque Selwo Aventura
Large theme park and zoo perfect for enjoying nature and leisure time with the family.
beach< 2 km
Playa del Castor
Ideal beach for swimming with the family, accessible via the seafront walk.
beach< 2 km
Playa de Arroyo de las Cañas
Excellent nearby beach to enjoy the sea and the Mediterranean climate with children.
beach< 2 km
Playa de Guadalmina
Quiet beach on the Málaga coast located less than two kilometers from the residential complex.
heritageAdjacent
Iglesia Ortodoxa Rusa
New Russian Orthodox Church located right next to the residential complex.
golfShort walk
La Resina Golf & Country Club
Golf course that is just a short walk away from the residential complex.
otherFew minutes
Cancelada
Nearby town center with all the necessary services for daily family life.
otherFew minutes
Estepona
Coastal city with a wide range of leisure facilities, family clinics, services, and a beautiful promenade.
golf< 5 km
Atalaya Golf
One of the seven prestigious golf courses located within a 5 km radius.
other28 min drive
Marbella
Famous resort town known for its exclusive lifestyle, shopping, and beautiful beaches.
airport45 min drive
Aeropuerto de Málaga
Main international airport of the Costa del Sol, perfectly connected for family trips.
Payment schedule
Exactly when you pay
Stage-payment schedule per the developer's contract — pulled from the official document.
- Step 1+ IVA
€10.000
Reservation
On reservation
The reservation fee is 10,000€ for standard properties and 20,000€ for penthouses and villas.
- Step 2
40%
Private Purchase Contract
20 days after reservation
Payment of 40% plus VAT for EU residents, or 50% plus VAT for non-EU residents.
- Step 3
60%
Completion
On completion
Payment of the remaining balance minus reservation upon completion, with dates ranging from June 2026 to December 2027 depending on the block.
Beschikbare typologieën
Appartementen, penthouses, villa's — één project
De definitieve prijs en de beschikbaarheid van maand tot maand bevestigen wij met u bij de aanvraag van de reservering.
~85 m² bebouwd · terras ~15 m²
Appartement · 2 slaapkamers
Instapmodel: woonkamer met uitzicht op zee, twee slaapkamers, twee badkamers, open keuken. Ideaal als tweede verblijf of eerste woning aan de Costa del Sol.
Instap
Op aanvraag
~105 m² bebouwd · terras ~22 m²
Appartement · 3 slaapkamers
Woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee of drie badkamers en een terras op het zuiden. De meest gevraagde typologie van het project.
Hoofdtype
Op aanvraag
~130 m² bebouwd · terras ~30 m²
Appartement · 4 slaapkamers
Groot gezinsmodel: vier slaapkamers, drie badkamers, dubbele woonkamer met uitzicht op zee en hoofdslaapkamer met badkamer en suite.
Groot gezin
Op aanvraag
~120 m² bebouwd · terras ~60 m² + solarium
Penthouse met privé-solarium
Bekroning van de blokken. Drie slaapkamers, groot terras aan zee en privé-solarium op het dak met optionele jacuzzi. 270° uitzicht op de Middellandse Zee.
Bovenste verdieping
Op aanvraag
~180 m² bebouwd · tuin + perceel
Halfvrijstaande villa · 3 slaapkamers
Individuele halfvrijstaande woning met twee verdiepingen, privétuin, optioneel eigen zwembad en inclusief parkeerplaats. Binnen hetzelfde omheinde complex.
Halfvrijstaande woning
Op aanvraag
Locatie
Cancelada — de strook tussen Estepona en Marbella
Cancelada is de meest besproken buurt aan de Costa del Sol in 2026: het is niet meer Estepona maar ook nog niet Marbella, en daarom biedt het het beste van beide zonder de premium van Puerto Banús. De A-7 doorkruist het gebied en verbindt Marbella in 28 minuten en de luchthaven van Málaga in 45 minuten. De nieuwe boulevard verbindt Estepona → Guadalmina → Puerto Banús zonder onderbreking — op 2 km lopen van Marine Hills.
- Atlas American School0 m · naast de deur
- La Resina GolfLopend
- Playa del Castor2 km
- Puerto Banús28 min rijden
- Luchthaven Málaga45 min rijden
- Russisch-orthodoxe kerkNaast de deur
Track record
TM Real Estate Group
Founded 1969 · Torrevieja, Spain
Family-owned developer founded in 1969 in Alicante, specializing in holiday homes on Mediterranean coast. Delivered +25,000 properties, 96% satisfaction, TOP 10 by turnover in Spain.
Completed projects
Dreams Garden
2015Costa del Sol
38 properties with avant-garde design and sea views.
Miradores del Sol
2022Cancelada
130 properties in 3 phases, fully sold out.
Golden Green
Nueva Andalucía
Detached villas with spectacular communal areas.
Banús Bay Residences
Puerto Banús
14 chalets and 1 villa in exclusive Marbella area.
Currently in pipeline
- ·Atalaya Emotion— Estepona
TOP 10 property developer in Spain by turnover96% customer satisfaction rate
Ontwikkelaar van het project
TM Real Estate Group — Al meer dan 50 jaar woningbouw in Spanje
TM Real Estate Group (TM Grupo Inmobiliario), opgericht in 1969, is een van de meest gevestigde familiebedrijven in de vastgoedontwikkeling in Spanje. Meer dan 20.000 opgeleverde woningen in Madrid, Costa Blanca, Costa Cálida en Costa del Sol. Marine Hills is hun huidige project in Estepona-Cancelada.
· TM Real Estate Group· TM in-house architecture· Costa del Sol Prime
- Ontwikkelaar: TM Real Estate Group (TM Grupo Inmobiliario)
- Opgericht: 1969
- Opleveringen: 20.000+ woningen in Spanje
- Kantoren: Madrid · Alicante · Murcia · Málaga
- LOE-garanties: 10 jaar constructief · 3 jaar bewoonbaarheid
Veelgestelde vragen
Wat u moet weten voordat u reserveert
- TM Real Estate Group (TM Grupo Inmobiliario), een familiebedrijf opgericht in 1969, met meer dan 20.000 opgeleverde woningen in Spanje. Zij bouwen en leveren rechtstreeks op, zonder een projectvennootschap (SPV) voor één project.
Vraag meer informatie aan
Laten we praten over uw ideale woning in Marine Hills
Wij nemen binnen 24 uur contact met u op met de lijst van beschikbare eenheden, de actuele prijzen van de ontwikkelaar en een betalingsschema op maat. Dit overleg is geheel vrijblijvend.
Uw gegevens worden alleen gebruikt om contact met u op te nemen over Marine Hills. Privacybeleid in de voettekst.