01
Internationell skola bredvid
Atlas American School of Málaga — förskola, grundskola och gymnasium — ligger bokstavligen bredvid. Tvåspråkig utbildning som öppnar dörren till universitet i USA, Storbritannien och Europa.
0105
Estepona · Cancelada · 9 block · TM Grupo
Marine Hills by TM
Föreställ dig ditt liv på denna lugna sluttning i Cancelada, där lägenheter, takvåningar och parhus blickar ut över Medelhavet. Du kan promenera till den internationella Atlas American School och golfbanan La Resina, bara 2 km från Esteponas strandpromenad. Ett hem som stöds av TM Real Estate Group, med över 50 års erfarenhet av att leverera bostäder i Spanien.
9
block
2 – 4
sovrum
2 km
till havet
Colegio Internacional al lado
A un paseo del Atlas American School. El entorno ideal para familias internacionales.
Llave en mano
Opciones de mobiliario a medida
Personaliza tu hogar con los catálogos de diseño AKTUAL o L-GANCE del Grupo TM.
Ditt nya hem av TM Grupo i Cancelada, Estepona
Bo nära skolan, en promenad från golfen och alltid vid havet
På Marine Hills by TM välkomnar vi dig till en privilegierad sluttning i Cancelada, precis mellan Estepona och Marbella. Vi har designat nio bostadsblock som trappar ner mot Medelhavet och erbjuder lägenheter med 2, 3 och 4 sovrum, takvåningar med eget privat solarium och parhus med 3 sovrum. Vi orienterar ditt hem mot söder eller sydost så att du kan njuta av korsventilation och ett vardagsrum med havsutsikt. Med tanke på din komfort inkluderar vi aerotermi, golvvärme i badrummen, motoriserade persienner och möjligheten att välja möbelpaket AKTUAL eller L-GANCE.
- 9 bostadsblock i kaskad mot Medelhavet, alla orienterade mot söder eller sydost för att maximera naturligt ljus.
- Tre fastighetsformat: lägenheter med 2/3/4 sovrum, takvåningar med privat solarium och parhus med 3 sovrum.
- Atlas American School of Málaga (förskola → gymnasium) bokstavligen bredvid komplexet.
- La Resina Golf & Country Club inom gångavstånd; 7 ytterligare golfbanor inom en radie på 5 km.
- Playa del Castor och strandpromenaden 2 km bort, ansluter till Puerto Banús utan att behöva ta bilen.
- Aerotermisystem, golvärme i badrum, korsventilation och motoriserade persienner i alla bostäder.
- Alternativ för komplett möblering AKTUAL eller L-GANCE — bostaden levereras redo att flytta in i från första dagen.
- Utvecklas direkt av TM Real Estate Group, en familjeägd grupp grundad 1969 med 20 000+ levererade bostäder.
02
Gym med havsutsikt
Fullt utrustat gym (kondition, styrka, stretchområde) med en glasfront som vetter mot Medelhavet. Och en gemensam infinitypool orienterad mot havet.
03
Tre format i ett projekt
Lägenheter, takvåningar med privat solarium eller parhus med 3 sovrum — alla inom samma inhägnade område. Väx med projektet: börja med en lägenhet med 2 sovrum, uppgradera till villan när tiden är mogen.
Boende i resortstil
Fem världar i ditt hem
9 bostadsblock i kaskad mot Medelhavet, alla orienterade mot söder eller sydost för att maximera naturligt ljus.
Tre fastighetsformat: lägenheter med 2/3/4 sovrum, takvåningar med privat solarium och parhus med 3 sovrum.
Atlas American School of Málaga (förskola → gymnasium) bokstavligen bredvid komplexet.
La Resina Golf & Country Club inom gångavstånd; 7 ytterligare golfbanor inom en radie på 5 km.
Playa del Castor och strandpromenaden 2 km bort, ansluter till Puerto Banús utan att behöva ta bilen.
Galleri
Marine Hills i bilder
Floor plans
4 real layouts
Plans pulled directly from the developer's commercial dossier — built area, terrace area and bedroom counts verified. Request the full plan or per-unit drawing.
2 BR
3 BR
3 BR
4 BR
What's inside the walls
Specs · verified
Pulled directly from the developer's official spec document. Real brands, real materials — no generic claims.
flooring
Large format porcelain flooring
Large format 120x60 cm porcelain stoneware flooring throughout the interior of the home.
kitchen · Silestone / Compac
Quartz kitchen countertops
Quartz countertops by Silestone, Compac or similar with an under-mount sink.
kitchen · Hansgrohe
Premium brand faucets
Eco-efficient single-lever kitchen sink faucets by premium brands like Hansgrohe.
kitchen
Integrated kitchen appliances
Includes integrated extractor hood, oven, fridge, induction hob, dishwasher, microwave, and washing machine.
bathroom
Suspended bathroom vanities
Suspended washbasin units featuring mirrors with LED lighting and concealed cisterns.
hvac
Aerothermal HVAC system
Ducted air conditioning and hot water powered by an aerothermal heat pump with a 190L tank.
hvac
Underfloor heating in bathrooms
Electric underfloor heating in all bathrooms, and aerothermal underfloor heating throughout penthouse properties.
windows
Motorized blinds and double glazing
High-performance PVC windows with double glazing and motorized aluminum blinds.
security
Armored entrance door
Armored main entrance door with steel structure, blocking device, and high-security lock.
outdoor
Private solarium BBQ area
Private solariums include a BBQ setup with shelves, sink, tap, and a small fridge.
outdoor
Motorized solarium roof access
Penthouse properties feature direct access to the private solarium via a motorized sliding roof.
outdoor
Heated infinity pool
Heated infinity-edge pool featuring salt chlorination, underwater lighting, and panoramic sea views.
outdoor
Spa and equipped gym
Fully equipped gym and a spa area featuring a sauna, heated loungers, and therapy showers.
smart-home
Dimmable living room lighting
Premium electrical mechanisms featuring a light intensity dimmer switch in the living room.
sustainability
EV charger pre-installation
All parking spaces include pre-installed conduit for future electric vehicle charging stations.
Family life nearby
Schools and family life nearby
schoolAdjacent
Atlas American School of Málaga
Prestigious international college providing preschool, primary, secondary and sixth form education.
parkAdjacent
Parque Selwo Aventura
Large theme park and zoo perfect for enjoying nature and leisure time with the family.
beach< 2 km
Playa del Castor
Ideal beach for swimming with the family, accessible via the seafront walk.
beach< 2 km
Playa de Arroyo de las Cañas
Excellent nearby beach to enjoy the sea and the Mediterranean climate with children.
beach< 2 km
Playa de Guadalmina
Quiet beach on the Málaga coast located less than two kilometers from the residential complex.
heritageAdjacent
Iglesia Ortodoxa Rusa
New Russian Orthodox Church located right next to the residential complex.
golfShort walk
La Resina Golf & Country Club
Golf course that is just a short walk away from the residential complex.
otherFew minutes
Cancelada
Nearby town center with all the necessary services for daily family life.
otherFew minutes
Estepona
Coastal city with a wide range of leisure facilities, family clinics, services, and a beautiful promenade.
golf< 5 km
Atalaya Golf
One of the seven prestigious golf courses located within a 5 km radius.
other28 min drive
Marbella
Famous resort town known for its exclusive lifestyle, shopping, and beautiful beaches.
airport45 min drive
Aeropuerto de Málaga
Main international airport of the Costa del Sol, perfectly connected for family trips.
Payment schedule
Exactly when you pay
Stage-payment schedule per the developer's contract — pulled from the official document.
- Step 1+ IVA
€10.000
Reservation
On reservation
The reservation fee is 10,000€ for standard properties and 20,000€ for penthouses and villas.
- Step 2
40%
Private Purchase Contract
20 days after reservation
Payment of 40% plus VAT for EU residents, or 50% plus VAT for non-EU residents.
- Step 3
60%
Completion
On completion
Payment of the remaining balance minus reservation upon completion, with dates ranging from June 2026 to December 2027 depending on the block.
Tillgängliga typologier
Lägenheter, takvåningar, villor — ett enda projekt
Det slutliga priset och tillgängligheten månad för månad bekräftar vi med dig när du begär bokning.
~85 m² byggd · terrass ~15 m²
Lägenhet · 2 sovrum
Instegsformat: vardagsrum med havsutsikt, två sovrum, två badrum, öppet kök. Idealiskt som semesterboende eller första hem på Costa del Sol.
Från
På begäran
~105 m² byggd · terrass ~22 m²
Lägenhet · 3 sovrum
Vardagsrum med öppet kök, tre sovrum, två eller tre badrum och terrass i söderläge. Projektets mest efterfrågade typologi.
Huvudtyp
På begäran
~130 m² byggd · terrass ~30 m²
Lägenhet · 4 sovrum
Stort familjeformat: fyra sovrum, tre badrum, dubbelt vardagsrum med havsutsikt och huvudsovrum med eget badrum.
Stor familj
På begäran
~120 m² byggd · terrass ~60 m² + solarium
Takvåning med privat solarium
Kronar blocken. Tre sovrum, stor terrass mot havet och privat taksolarium med jacuzzi som tillval. 270° utsikt över Medelhavet.
Högst upp
På begäran
~180 m² byggd · trädgård + tomt
Parhus · 3 sovrum
Individuellt parhus i två våningar, privat trädgård, privat pool som tillval och parkeringsplats ingår. Inom samma inhägnade område.
Parhus
På begäran
Läge
Cancelada — remsan mellan Estepona och Marbella
Cancelada är det mest omskrivna området på Costa del Sol under 2026: det är inte längre Estepona men ännu inte Marbella, och erbjuder därför det bästa av båda utan Puerto Banús-tillägget. A-7 korsar området och ansluter Marbella på 28 minuter och Málagas flygplats på 45 minuter. Den nya strandpromenaden ansluter Estepona → Guadalmina → Puerto Banús utan avbrott — 2 km till fots från Marine Hills.
- Atlas American School0 m · bredvid
- La Resina GolfGångavstånd
- Playa del Castor2 km
- Puerto Banús28 min med bil
- Málagas flygplats45 min med bil
- Rysk-ortodox kyrkaBredvid
Track record
TM Real Estate Group
Founded 1969 · Torrevieja, Spain
Family-owned developer founded in 1969 in Alicante, specializing in holiday homes on Mediterranean coast. Delivered +25,000 properties, 96% satisfaction, TOP 10 by turnover in Spain.
Completed projects
Dreams Garden
2015Costa del Sol
38 properties with avant-garde design and sea views.
Miradores del Sol
2022Cancelada
130 properties in 3 phases, fully sold out.
Golden Green
Nueva Andalucía
Detached villas with spectacular communal areas.
Banús Bay Residences
Puerto Banús
14 chalets and 1 villa in exclusive Marbella area.
Currently in pipeline
- ·Atalaya Emotion— Estepona
TOP 10 property developer in Spain by turnover96% customer satisfaction rate
Projektets utvecklare
TM Real Estate Group — 50+ år av levererade bostäder i Spanien
TM Real Estate Group (TM Grupo Inmobiliario), grundat 1969, är en av de mest etablerade familjeägda utvecklarna i Spanien. Över 20 000 levererade bostäder i Madrid, Costa Blanca, Costa Cálida och Costa del Sol. Marine Hills är deras aktuella projekt i Estepona-Cancelada.
· TM Real Estate Group· TM in-house architecture· Costa del Sol Prime
- Utvecklare: TM Real Estate Group (TM Grupo Inmobiliario)
- Grundat: 1969
- Leveranser: 20 000+ bostäder i Spanien
- Kontor: Madrid · Alicante · Murcia · Málaga
- LOE-garantier: 10 år strukturell · 3 år beboelighet
Vanliga frågor
Vad som är bra att veta innan du bokar
- TM Real Estate Group (TM Grupo Inmobiliario), en familjeägd grupp grundad 1969, med över 20 000 levererade bostäder i Spanien. De bygger och levererar direkt, utan en SPV för ett enskilt projekt.
Begär mer information
Låt oss prata om ditt drömhem i Marine Hills
Vi kontaktar dig inom 24 timmar med en lista över tillgängliga enheter, uppdaterade priser från utvecklaren och en betalningsplan anpassad för dig. Denna konsultation är inte bindande.
Dina uppgifter används endast för att kontakta dig angående Marine Hills. Integritetspolicy i sidfoten.